央行提出，指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。近日，多家上市銀行高管也紛紛在中期業績發布會上透露，對于存量房貸利率下調進行了業務的梳理、分析、測算，已經有了預案。8月29日，一張《關于召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議的通知》的截圖在網上傳播開，圖中顯示，該銀行擬于8月30日（本周三）召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議，經21世紀經濟報道記者核查，該截圖信息為真，即將召開此次會議的是國有六大行之一的交通銀行，該會議由該行零售信貸部牽頭召開。政策面對房地產繼續刺激，且近期央行延續實施保交樓貸款支持計劃至2024年5月末，保交樓或逐步釋放，玻璃情緒轉強。
機構如何看待玻璃期貨后續走勢？
一德期貨：玻璃01估值隨純堿抬升，短期脈沖式補庫需求再現，短線偏強
產量增加，現貨交割品1930，生產利潤仍好，整體庫存略高，主流地區庫存偏低，下游新一輪弱補庫開啟；中期看需求改善預期仍存，疊加供應增加預期，上方承壓；剛需尚可，09估值高，中期需求改善已兌現，短期難再走需求改善預期，震蕩偏強為主（01估值隨純堿抬升，短期脈沖式補庫需求再現，短線偏強，中期關注旺季去庫不及預期的做空機會，安全邊際抬升到1700以上）。
國信期貨：政策面對房地產繼續刺激，保交樓政策推進，玻璃情緒轉強
政策面對房地產繼續刺激，保交樓政策推進，玻璃情緒轉強。供應端看，生產利潤較高的情況下，玻璃產能持續回升，廠內庫存上周小幅增加，整體仍延續去庫態勢，需求端較為強勢。疊加原料低位回升疊加，盤面強勢上漲。操作建議：短線多參與。
弘業期貨：保交樓政策對需求端支撐仍存，短期不排除炒作旺季交易的預期可能性
近日小部分企業價格松動，場內拿貨情緒一般。目前原料端純堿一貨難求，成本端對玻璃價格形成支撐。市場本身交投情緒偏淡，庫存壓力回升。供給維持高位，需求端中下游仍在消化上一輪補庫庫存。旺季預期未證偽+大貼水，盤面上仍是偏震蕩，保交樓政策對需求端支撐仍存，陸續看到更多松綁地產政策出臺，短期不排除炒作旺季交易的預期可能性。高供應增速下遠月需求難言樂觀，高庫存疊加高利潤難以持續，理論上仍是逢高空的看法。
華聯期貨：目前旺季需求和純堿成本對玻璃價格帶來支撐，但遠月受制于供給回升和需求預期不佳
29日全國均價2008元/噸，環比上一交易日跌2。昨日部分區域現貨價格略有下調，但是沙河地區產銷明顯回升，同時對于存量貸利率的消息也對市場帶來提振。上周玻璃供應延續穩步回升，但采購放緩，廠家庫存轉為累庫，市場信心受挫。目前旺季需求和純堿成本對價格帶來支撐，但遠月受制于供給回升和需求預期不佳，因此01合約上方壓力較大，短期延續震蕩運行。操作上，2401合約回調短多，參考1500-1680區間運行。
混沌天成期貨：近期央行延續實施保交樓貸款支持計劃至2024年5月末，保交樓或逐步釋放
新房銷售處于歷史極低位，房企資金壓力較大，仍有房企存暴雷風險， 玻璃終端企業回款較差，整體需求一般，而房地產待竣工量很大，是否能竣工完全依賴新房銷售和政策，近期央行延續實施保交樓貸款支持計劃至2024年5月末，保交樓或逐步釋放，后市玻璃面臨高利潤、供給增加和基礎竣工需求下降等壓力，預期遠期偏空，但當前遠期合約貼水較大，建議謹慎操作。
光大期貨：玻璃上行驅動或放緩，價格上漲的持續性將有賴于宏觀政策的推出，謹慎對待本次反彈。
近期，關于存量房貸利率調整問題成為市場關注熱點。昨天一張《關于召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議的通知》的截圖在網上傳播開，引發市場熱議。同時，今日廣州官宣“認房不認貸”，優化了個人住房貸款中住房套數認定標準。地產界頻頻釋放利好，驅使醞釀已久的玻璃01合約從昨日夜盤持續上行，日內觸及漲停。不過，從玻璃自身基本面來看，現貨市場表現仍偏弱，除沙河成交小幅回升，其他地區仍在降價。供應端看，生產利潤較高的情況下，玻璃產能持續回升，廠內庫存上周小幅增加。而需求則表現一般，受到玻璃終端企業回款較差的影響，玻璃近端產銷明顯走弱。在政策提振過后，近月合約基差有所收斂，玻璃上行驅動或放緩，價格上漲的持續性將有賴于宏觀政策的推出，謹慎對待本次反彈。
新湖期貨：市場情緒有所改善，玻璃盤面強勢拉漲
玻璃盤面強勢拉漲。近期地產相關——降存量房利率等政策利好消息不斷，市場情緒有所改善。昨日，沙河地區玻璃產銷火熱，出貨良好，各地平均產銷均有所提升。當前整體庫存水平不高，下游需求以剛需為主，近期深加工訂單尚可，由此現貨供需矛盾并不大，對于價格有一定的支撐作用。后續來看，9-10月及12月底會有竣工交付，同時金九銀十也是玻璃的傳統需求旺季，對于保交樓的繼續推進仍可有所期待，短期價格仍有一定支撐，預計會維持震蕩偏強的走勢，但需謹防旺季需求證偽及產線點火復產等消息利空，持續關注現貨產銷及庫存情況。進一步留意宏觀政策面對于地產的實際提振力度及兌現情況，注意資金面動向。
